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ご相談の流れ

出会いから完成~そして一生涯のおつきあい

STEP1

お問い合わせ

まずは、お気軽にメールまたは電話にてお問い合わせください。
建てようかどうか迷っている段階、またどのくらいの規模の建物が建つかわからないという段階でご相談ください。

STEP2

ご相談

計画の概要、ご要望を伺います。(土地の資料などがありましたら、ご準備願います。)
建物の考え方、仕事の進め方などを説明し、これまでの設計例などを見て頂きます。良い感触が得られましたら、次に進みましょう。(現地の調査、法令などのチェック)

STEP3

プレゼンテーション

建築計画案を作成しますので、先ず見ていただきます。
ご要望により、別の計画案を作成することも可能です。また、必要に応じて、家賃査定、工事費の概算、事業収支などを作成いたします。

基本的にこの段階までは無料です。ここでお断りになることもできます。

STEP4

設計契約

計画の方向性が決まりましたら、設計契約の申込みを頂きます。これからが、実際の設計業務です。

STEP5

設計監理契約申し込み

STEP6

基本設計

建築設計案を基に、より具体的にプランを提案して行きます。建物のデザインやアイディアを具体的にして行きます。役所との事前相談も合せて行います。

  1. 建築計画
  2. 構造計画
  3. 機械設備計画
  4. 電気設備計画
STEP7

設計監理委託契約

STEP8

実施設計

基本設計を基に実施設計図面を作成します。構造計算もこの時期に行います。

STEP9

確認申請

確認申請と各種行政手続きの申請を行います。
※ 審査に要する時間は、用途・規模・構造によって違います。

STEP10

見積依頼

実施設計図を基に、建設会社の見積りを取り比較します。工事費、建設会社の経営状況、これまでの実績などを基に、建設会社を選ぶお手伝いをします。
(工事費を安くするためには、数社の見積りを取り比較します。)

  1. 見積り図面の発行
  2. 見積り比較表の作成
  3. 見積り金額の査定
STEP11

建設会社の決定

建設会社が決まりましたら、工事請負契約を結びます。
(契約書のつづり方の助言をします。)

STEP12

工事着工

建設工事中は、原則2回現場での打合せ会議、各工事の検査などの現場監理を行います。
(工事期間の目安は、階数+2~3ヶ月位です。)

STEP13

竣工

設計事務所、建設会社、審査機関、消防、お施主さんそれぞれの検査を経て、建物が竣工します。不具合を直し、納得していただいてから、建物の引き渡しとなります。

STEP14

アフターケア

1年目、2年目などの節目に定期点検に伺います。

お客様に建物をながく快適にお使いいただくために、当社は、アフターサービス基準を設けております。躯体、屋根、床、壁、設備なその部位ごとに、適切なメンテナンスをお考えいただけます。また、ご要望による修繕工事等は、どのような小規模なものでも承ります。