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どのような建物か、今こだわっていること、将来のことなどできる限り多くのお話をお伺いし、お客様に最適なご提案をしながら問題点を把握し方向性を見出します。
そして、ご要望を考慮したうえでご提案いたします。
相談の際は平日はもちろん、土日祝日、平日夜間も可能です。
お住いへの想いを全て出し尽くして下さい。プラン決定まで通常何度かの打合せが必要です。その都度、設計図を修正して打合せを進め、プランを提案しながら内観パース、概観パースでイメージを固めてまいります。
お住いへの想いを全て出し尽くして下さい。プランニングは特別早いからよく考えていない、時間をかけたから良いものが出来るというものでもありません。
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| | 内科 | 二宮中央クリニック（真岡市） |
| 人工透析センター | くまくら診療所（人工透析センター併設）（真岡市） | |
| | 外科 | かんけクリニック（宇都宮市） |
| 整形外科 | 小関整形外科（那須塩原市） 三松会さくらクリニック（千葉県松戸市） | |
| 産婦人科 | ちかざわレディースクリニック（宇都宮市） | |
| 耳鼻咽喉科 | 中川耳鼻咽喉科医院（さくら市） | |
| 小児科 | 福田こどもクリニック（宇都宮市） | |
| 皮膚科 | 青山ヒフ科クリニック（東京都港区） 氏家皮フ科クリニック（さくら市） | |
| 神経科・精神科 | 宇都宮病院 西館（宇都宮市） | |
| デイケアセンター | さくらケアセンター（千葉県松戸市） | |
| 調剤薬局 | つくも薬局（鹿沼市） 原田薬局（宇都宮市） あゆみ薬局（那珂川町） | |
| その他 | 両毛病院管理棟（佐野市） | |
| 福祉施設 | ||
| 高齢者専用賃貸住宅 | ヒバリーヒルズ（真岡市） | |
| 介護付有料老人ホーム | 花あかり角館（秋田市仙北市） | |
| 特別養護老人ホーム | ||
| 小規模多機能型居住介護事務所 | 宝夢（高根沢町） | |
| 短期入所（ショートステイ） | みどりケアショートステイセンター（宇都宮市） | |
| 老人デイサービス・デイケア （通所介護事務所） | デイサービスセンタータムタム（宇都宮市） みどりケアセンター（宇都宮市） | |
| 在宅介護支援センター | 在宅介護センターはりがや（宇都宮市） | |
| 精神障害者生活訓練施設 （援護寮） | 生活支援センターみんなの家（佐野市） | |
| 精神障害者通所授産施設 | 通所授産施設 下野（宇都宮市） | |
| 認知症老人グループホーム | グループホームみなみII（宇都宮市） | |
| 精神障害者地域生活支援センター | 支援センターみなみ（宇都宮市） | |
| 乳幼児健康支援一時預かり施設 | 病児保育所とらいあんぐる（宇都宮市） | |
| 児童養護施設 | ネバーランド（鹿沼市） 養徳園（さくら市） | |
| 飲食・物販・健康施設 | ||
| 和食・鮨店・そば店・うどん店 | 懐石やました | |
| 洋食・居酒屋 | ||
| 中華・ラーメン | ||
| 大型物販店 | ||
| 物販店 | ||
| 調剤薬局 | ||
| フィットネス・スパ・健康施設 | ||
| 美容室・エステ・スタジオ | ||
| アミューズメント | ||
| 新聞店 | ||
| 独身寮・寄宿舎 | ||
| 展示場・ショールーム | ||
| ホール | ヒラノダンスワールド | |
| ATM | ||
| 神社・寺院 | ||
| 葬祭場 | ||
| ファミリーマート |
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| 設計事務所 | 株式会社吉田正志建築設計室 | 本体サイト |
ライフデザインラボラトリー | コーポラティブハウスサイト | |
| 土地活用相談センター | 東京 土地活用サイト | |
| その他 | 検索ポータルサイト | 設計.com |
良く、「施工会社が設計までしてくれたから安かった」なんて話を聞きます。
これは本当でしょうか。
これも先に書きましたが、設計にはそれなりの時間と経費がかかります。数万円の仕事ならともかく通常で数百万以上する設計料が本当に施工会社がタダで行っているでしょうか。
そんなはずはありません。
施工会社は施工をすることで利益をあげるのが本分です。すなわち、施工で通常より多めに利益を捻出していることがほとんどでしょう。それがお客様の目に届かないだけのことです。
さらに悪いことは第３者の目が効かないことです。設計事務所はお客様の側に立って現場監理を行います。
施工会社が設計も監理もしたらどうなりますか。極端な言い方をするとやりたい放題になってしまいます。
私達は、お客様の財産を十年、二十年先まで見越してアドバイスしています。
設計施工の悪い例では、竣工して引き渡せば程度のことしか考えていない会社もいると聞きます。
そのような経緯を踏まえると100%悪いとは言いませんが、設計施工は避けることをオススメいたします。
私共は、常にお客様の立場になって、お客様の弁護士としてしっかり厳しく監理をさせていただいております。
工事が始まると設計事務所の監理が始まります。図面通りに工事が進んでいるか？工程通りに進んでいるか？設計事務所は建主の代理としてプロの目で現場を監理します。設計事務所は「管理」ではなく「監理」をします。「工事監理」は設計者が建主から委託を受け代行者として工事が計画通りに施工されているかどうかを監理することを言います。施工業者の現場監督は「工事監理」をします。現場監督は作業を指揮監理し施工の品質監理します。「工事監理」を監督するのが設計事務所です。
現場定例会議は建主の方にも参加していただいきます。時々現場に足を運ぶことをお勧めします。図面で想像していたものとは驚きと喜びが実感できると思います。
ただ単に安ければ良いということではありません。しっかりとした施工技術と監理能力、完成後のアフターフォローまで誠意ある対応の施工会社でなければなりません。
WARPでは○○○棟の実績から適切な施工会社の選定、推薦から数社必ず見積りの競争をしていただく見積り合わせ方式を採用。より安く、より質の高い、クオリティ高い建物の提案がなされるように取り組んでおります。
県下民間ナンバーワンの実績より、必ずご満足いただけるものと確信いたしております。
予算少々オーバーの場合でも、蓄積された経験と技術力で、VE提案（バリュー・エンジニアリング）、CD提案（コストダウン）により、予算通りの価格に収めてまいります。
また、お客様の指名業者の場合であっても、どのくらいが適正価格なのかを知るために、WARPにておつきあいのある建設会社にて見積りをとり していくことも可能です。
土地を購入するということは、同時に周辺の環境も購入すということです。時間帯や曜日、天候の違う日に何度か現地を見に行きチェックすることが必要です。
お客様の条件やご要望にあった土地のご紹介や、検討中の土地についてのプロの目のアドバイスもいたします。
もちろん数多く設計させていただいております。
住宅全体からキッチンのみなど、どんなことでもご提案させていただきます。
合わせて耐震改修も行っております。
お引渡し後も不具合などありましたら何なりとお申しつけください。状況によりすぐに施工会社へ連絡をし対応していただきます。
また、WARPではお客様との一生涯のおつき合いをさせていただきたいとのWARP理念から、定期的に確認のお手紙や定期的なご訪問をさせていただいております。お気づきの点何なりとご一報くださいますよう取り組んでおります。
お客様の不慣れな部分をWARP担当者がサポートします。行政との にも立会いますのでご安心いただけます。
お客様のご希望に添えるようご案内させていただきます。
ご使用されていらっしゃるので、曜日、時間帯は調整させていただきます。
大歓迎です。ぜひとも私達の事務所を見学に来てください。設計のプロセスを目の当たりにできます。スタッフの情熱のまなざしを感じていただけることでしょう。
いつでも、夜遅くでも大丈夫です。スタッフがいつもおりますので、何字でも結構です。
全体工程を監理し、また細部に亘り施工状況の検査をします。(職人さんの仕事+建設会社の監督+設計事務所の監理)三段階のチェックで手抜き・間違い工事を必ずなくし、大切な建物の施工精度を高めます。
また、ディテールを大切にします。私達建築家だからこそ気づく細やかな部分にも現場で指示をし、より質の高い建物をつくります。
設計と施工と分離だからこそ、私達は建て主様の弁護士として厳しい立場で挑みます。また、定期的に開かれる定例会を通して現場での変更の調整、カラーリングなどの最終決定などを行っていきます。
現場定例会議は建主の方にも参加していただいきます。時々現場に足を運ぶことをお勧めします。図面で想像していたものとは驚きと喜びが実感できると思います。
]]>より安く、より質の高い、クオリティ高い建物の提案がなされるように取り組んでおります。
県下民間ナンバーワンの実績より、必ずご満足いただけるものと確信いたしております。
予算少々オーバーの場合でも、蓄積された経験と技術力で、VE提案(バリュー・エンジニアリング)、CD提案(コストダウン)により、予算通りの価格に収めてまいります。
]]>※建築基準法第20条に規定される構造体力の基準に適合することを確かめる計算をいいます。
]]>ただし、店舗などであればオープンの時期や住宅であれば引越しやお子様の進学などの時期に合わせてということもあると思いますのでその都度ご相談させて頂いております。
]]>建物を建てるには多くの事を決めなければいけませんので、期間が短いとゆっくり悩む時間がとれません。建築をお考えでしたらなるべく早めのご相談をお勧めいたします。
設計にかかる期間や工事にかかる期間は敷地条件や規模、構造によっても大きく変わってきますのでまずはいつまでに新居へ引越ししたいですとか、いつまでにオープンしたいなどの希望をもって早目にご相談することをお勧めいたします。
]]>お客様の条件やご要望にあった土地のご紹介や、検討中の土地についてのプロの目からのアドイスもいたします。今のご自身の生活をその場所でシュミレーションしてみてください。その中で優先されるもの、他の手段で置きかえられるもの、必要ではないものなどを整理してみましょう。
融資を受けるのであれば、工事の日程と融資金額及び返済計画を立てる必要があります。銀行窓口やHP等でご確認下さい。
]]>いつでも、夜遅くでも大丈夫です。スタッフがいつもおりますので、何時でも結構です。
]]>また、私たちのように幅広く自由に活動させて頂いている設計事務所は対応力が違います。ハイクラスからローコストまで、大きな病院から住宅の改装に至るまで幅広く設計を行っていますので是非一度お気軽にご相談ください。
]]>企画提案を気に入って頂いたらまずは「設計監理契約の申し込み」を頂き、その際に設計監理料の一部を内金としてお預かり致しております。申し込みを頂いてから基本設計でご納得のいくまで詰めて「設計監理委託契約」をさせて頂き、実施設計へと移行していきます。
設計監理料の支払時期は、基本的には設計監理委託契約時に全体の1/2、工事着工時に1/4、竣工時(建物引渡時)に1/4ですが、資金計画によってご都合に合わせることも可能ですのでご相談ください。
]]>それによって適正な価格まで下げる事によって十分に設計料はまかなわれるものと考えております。さらに私たちがお客様になり替わり工事監理をすることによって、手抜き・間違い工事を必ずなくし、さらに建築家という設計のプロの視点だから気づく細かい部分にも配慮をいきわたらせることで、より質の高い建築をつくります。それによって満足を超えた感動を建て主様に提供させて頂きます。
私たちは、建て主様の財産を十年、二十年先まで見越してアドバイスしています。万が一建設会社が倒産した場合でも設計事務所がサポートさせて頂きます。
]]>いつでも電話やメールでご連絡頂き、お話をお聞かせ下さい。事前にご連絡いただければ日曜・祝日でも対応できますのでお気軽にご連絡ください。お客様の想いをお聞かせ頂ければその後どのように進めていけばよいのか、一所懸命お手伝いさせて頂きます。
]]>第1に建主様の価値観や想いを共有して、その建主様にあった世界でたったひとつの感動する建築をカタチにするお手伝いをさせて頂きます。
第2に数社に競争で見積もりを出してもらうことで、適正な価格で質の高いもの建築を創ります。また幅広い設計を行っていますので金額の大小に関わらず必ず満足して頂ける設計を致します。
第3に工事において建主様の代わりに専門家として建物が完成する最後の最後までお客様の為に考え、厳しくチェックをし、一切の手抜きを許しません。
第4にアフターサービスにおいても常にお客様の立場で考え、お客様の利益を第一に対応いたします。一生涯のお付き合いをさせて頂けるのも設計と施工が一体でない設計事務所だからです。
]]>その建築士とお客様の間が一番近いのが設計事務所であり、設計事務所はお客様の為に図面を描きますのでお客様のご希望やご要望が最も反映されやすいと言えます。
]]>気持ちが通じない方には希望や要望も通じないと思いますのでお客様にとって相性が合う、良いものを創ってくれそうだと感じた相手を選ばれるのが一番だと思います。
]]>施工をご親戚やご友人に頼みますと[建て主様―施工会社―設計事務所]という構図になり、私たちは建て主様を守ることができなくなります。若いころに大変苦労を致しました。「丸い壁を四角にしろ」ですとか「塗り壁をビニルクロスに変えろ」と言われました。指示命令系統を考えれば仕方のないことです。ですから建て主様の建築の為に何が何でもやり遂げる決意をしました。その決意のもとに会社を創業し22年間920棟の建築、1000名の建て主様、全ての方々と真剣に取り組んできました。深く深くデザインを追及したり、時に施工会社と闘ったりもしました。今思えば不器用でした。それしかできなかった。しかし、その決意が揺るがない第一歩となり、今日までに960棟1000人近い建て主様の笑顔と感動を築きあげてまいりました。現場の目線ではなく建て主様の目線で建築を創る。それが施工をやらない設計事務所の大きな強みです。
]]>過去の経験と実績から材料ひとつひとつに思いを馳せ、物の良し悪しを吟味していくモノづくりの原点がそこにはあります。ですからお客様に本当に似合うものは何か、オートクチュールの建築を提案できます。
最初の提案で感動して頂き、また、要望をお聞きし、その問いかけにどう答えるか。次の打ち合わせでまた感動して頂き、毎回の打ち合わせが建て主様にとっても私たちにとっても楽しみになるものづくりを通して未来づくりを一緒に楽しんでいく。それが私たちの姿勢です。
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